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北京房产继承律师|公积金贷款逾期一天会有什么后果

作者:北京伊志律师事务所 浏览量:1203

一、公积金贷款逾期一天会有什么后果

在公积金贷款方面,若借款人仅仅欠缴了一天的本金与利息款项,便会对其个人良好信誉记录留下污点,此种逾期纪录将由各大银行及信贷机构纳入系统,进而对个人信用等级产生负面效应。据相关规定,对于只逾期一日的现象,银行会持续不断地进行扣款操作,力求在本期应交款项全部偿还完毕为止。倘若在逾期之后能及时将所欠款项偿还清楚,那么即便是偶发一次的逾期行为,也未必会给信用状况带来严重伤害;

然而如若频繁发生逾期现象,银行可能会要求借款人一次性偿还所有未偿债务。当公积金贷款出现逾期一日的情况时,公积金管理中心也有可能暂时冻结借款人的公积金提取权利,直至借贷行为恢复正常还款状态。更何况,若连续逾期超过两期,很可能会自动从借款人的公积金账户里扣除足够的资金以填补每月所需还款额度,待到贷款还清为止。

另外,逾期行为还有可能额外衍生出超额的逾期费用以及高额罚息,进一步加重了个体的负债压力。综观全局,公积金贷款在逾期一天的情况下,便已经有可能对个人声誉造成深远的不良影响,甚至可能引发额外的经济困境。

住房公积金管理条例全文》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款办理流程

(一)借款申请人须前来咨询

为了获得所需的住房公积金贷款,借款申请人需要首先前往贷款经办部门或者通过电话联系该部门,以获取详细的贷款信息以及咨询需要准备哪些相关材料。

(二)借款申请人需到贷款经办部门办理初审以及相关评估事宜

1.借款申请人必须携带必要的住房公积金贷款申请文件,亲自前往贷款经办部门接受公积金贷款的初步审核。

2.如有必要,为评估借款申请人的个人信用情况,其需在贷款经办部门工作人员的见证下签署信用评估《授权书》。

3.贷款经办部门将根据相关程序要求,打印出相关的单据,并明确告知借款申请人之后应如何办理后续事务。

4.若相关法规和政策规定需要对借款申请人购买的房产进行评估,贷款经办部门的staff会为借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或是其委托人可以据此申领抵押物评估服务。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:

一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户;

四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

公积金贷款发生逾期的情况哪怕仅为一日,其所带来的影响都相当不容忽视。这种逾期行为会被编入银行的信贷系统,从而可能导致个人信用评级受到重大影响。由于这是一种特殊的金融现象,银行将会持续进行扣款操作,直到所有欠款全部清偿为止。尽管偶尔出现的逾期情况或许不会对信用造成过于严重的影响,然而如果频繁发生此类事件,银行很有可能会要求借款人一次性偿还所有欠款。除此之外,公积金管理中心还有可能采取措施冻结借款人的提取权益,而如果逾期情况持续存在,甚至有可能自动从借款人的公积金账户中扣除相应款项以用于偿还贷款。更为重要的是,逾期行为还可能引发额外的费用以及罚息,进一步加剧了借款人的财务负担。因此,公积金贷款逾期一日就足以对个人的声誉及经济状况构成潜在威胁。

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