法官：

　　我租了陈先生的房屋。后该房屋进行拆迁，陈先生要求我搬出。因我拒绝，陈先生起诉至法院，法院最终判决解除我们的租赁合同，我搬出。

　　判决生效后，陈先生申请强制执行。执行过程中，案外人费先生向法院提出异议，称其才是该房的合法承租者，并也提供了一份租赁合同，但陈先生对此合同不予认可。请问，在这种情况下，法院会如何处理？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　钱小姐

　　钱小姐：

　　法院会以费先生提出的异议理由不成立，驳回其申请，你仍需从该房中搬出。

　　依据法理，同一建筑上不能同时存在两个以上的用益物权。用益物权指在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用和收益的权利。本案中，对同一房屋同时签订了两份租赁合同，出现了“一女嫁二夫”的情况，已被判决认定的事实必然可以对抗未依法确认的事实，所以，法院据此认定案外人费先生提出的异议不成立。至于费先生与陈先生的合同关系可以通过另行起诉的方式解决。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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