法官：

　　我所在单位购买了某开发区的房产。几年后，我单位临时将经营地点从上述房产中迁至他处。同时，我单位也被工商部门吊销了营业执照，而某村委会未经我单位同意，擅自搬到上述房产中办公。

　　请问，村委会占有使用了我单位的房屋场地，但我单位却已被吊销营业执照，此时，我单位还能否以自己的名义起诉，要求村委会腾退房屋和场地。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 钱先生

　　钱先生：

　　你单位可以自己的名义起诉，要求村委会腾退房屋和场地。

　　企业被吊销营业执照属于工商部门依法对违法企业法人作出的行政处罚，企业法人在被吊销营业执照后未注销登记前，其只丧失经营资格，但其法人资格仍然存续。如果你单位在被工商行政管理部门吊销营业执照后未成立清算组进行清算，那么你单位仍然享有诉讼中的权利义务，也就是说你单位是合格的民事主体，你单位的法定代表人有权参加诉讼。

　　可见，如果某村委会在没有合法依据的情况下占用你单位依法取得房屋且拒不腾出，你单位可以自己的名义起诉，要求某村委会腾退房屋和场地。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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