法官：

　　我的母亲去世早，父亲于今年6月份病逝。按照父亲的遗嘱，遗产6间北房归我所有，东房4间归妹妹所有，但却没有处理父亲前年购买的一套三居室房屋。弟弟认为，既然平房分给我和妹妹，三居室就应给他。请问，这种说法对吗？这套三居室应如何继承？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　张先生

　　张先生：

　　这套三居室房屋应按法定继承方式，由你们三兄弟姐妹平均分配。

　　按照我国继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。有下列情况的，遗产中的有关部分按法定继承办理：遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃遗赠的；遗嘱继承人丧失继承权的；遗嘱继承人、受遗赠人先于被继承人死亡的；遗嘱无效部分涉及的财产；遗嘱未处分的财产。

　　可见，你父亲遗嘱处分的财产应按遗嘱办理，但其没有处分的生前购买的三居室应按法定继承方式处理，即由你父亲的第一顺序继承人继承，第一顺序继承人包括死者的配偶、子女、父母。如果你父亲就你们兄弟姐妹三个继承人，则这套三居室房屋应按法定继承人方式，由你们三人平均分配。

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