法官：

　　我在结婚前有一套住房，结婚后我和丈夫又买了一套房子。我就把婚前的那套房子租了出去，请问，我收的租金算是婚前财产还是婚后财产？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　楚女士

　　楚女士：

　　根据我国婚姻法的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归共同所有的财产。

　　另根据最高人民法院司法解释的规定，一方以个人财产投资取得的收益应属于夫妻共同所有的财产。如果你和你丈夫没有约定这笔租金的所有，应认定为夫妻共同财产。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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