法官：

　　我将自家一套平房租给了小何，刚开始，小何总是按时交纳房租。可最近，他突然表示这套平房是违章建筑不再租赁，同时也拒绝交纳房租。我这套房屋确实没有相关的审批手续，但小何就可以此为由拒绝交纳房租吗？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　楚女士

　　楚女士：

　　租赁和承租违章建筑，双方都有过错。这时，小何所应交付的不是房屋租金，而是房屋的使用费。如果小何拒绝交纳，你可书面通知小何交纳，若其拒绝，你可向法院提起诉讼，要求小何支付房屋使用费。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1208/1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
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