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怎样签订遗赠扶养协议北京房产继承律师|

作者:北京伊志律师事务所 浏览量:1272
  法官:

  我的邻居张老太只有一养女,但其不尽孝道。多年来,张老太的吃饭穿衣、住院看病均由保姆与保姆之子负责。张老太决定与二人签订一份书面协议,照顾她今后的饮食起居、生养死葬,死后将个人所有住房三室一厅,留给母子二人。请问,张老太应如何签订协议?

                          李先生

  李先生:

  张老太想要签订的是遗赠扶养协议。即先由扶养人对被扶养人承担生养死葬的责任,被扶养人去世后,扶养人按照此协议,才能取得被扶养人的遗产。这是我国法律赋予我国公民处理个人所有财产的一种权利和方法。

  签订该协议的双方当事人必须具有民事行为能力,是真实意思的表示;遗赠人所遗赠的财产必须是个人所有的合法财产;同时必须有两个以上的、无利害关系的见证人作证,并在该协议上签名,遗赠扶养协议才能成立。如果到公证机关采用公证的形式订立,双方当事人的权益就更有保障了。

  遗赠扶养协议从签订起就发生法律效力,扶养人即开始履行扶养协议,并且在遗赠人死亡之后,该协议优于遗嘱继承和遗赠。继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产可以分别按协议和遗嘱去处理;如果有抵触,则必须按遗赠扶养协议处理遗产。

                          法官北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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