近日，北京市顺义区人民法院李遂法庭联合顺义区北小营镇东府村依托“无讼乡村”特色调解室顺利化解一起农村建房施工合同纠纷。 　　张某和李某是同村居民，张某请李某为自己装修房屋，后因地基、门厅、飘窗存在施工质量问题工程暂时中止。经双方协商后，李某同意为张某重新修缮上述项目，并向张某出具欠条和承诺书，约定李某于2023年9月1日前向张某补偿3万元，以后续装修款扣除为还款方式。在后续施工中，张某与李某因报价产生分歧，张某找了其他人继续装修。现张某诉至顺义法院，要求李某按欠条内容支付3万元补偿。 　　这天，李遂法庭副庭长胡波通知双方当事人开庭，不同的是，这次开庭的地点是在该村村委会中的特色调解室。“当初是说这个房子由我继续装修，我才答应给他3万的。现在他自己不守承诺找别人装修了，我不可能给他这个钱，我宁愿用这钱来找律师，我还要起诉他把没给的工程款给我呢！”“那要这么说，前期被告给我装修的地基、门厅、飘窗都有问题，费用不止3万，我们要求全额赔偿！”双方当事人见面后，情绪十分激动，互相指责着对方。 　　见状，胡波法官首先安抚双方情绪，随即开展了“背对背”调解。法官让张某到一旁休息，之后引导李某理性阐明原委和内心感受，以找出矛盾症结。李某情绪平复后说出了他的想法，原来李某对张某后期更换装修队的做法十分不满，认为其“背信弃义”。得知李某内心想法后，法官继续耐心引导。“买卖讲究的是你情我愿，你装修存在质量问题，属于有错在先，那么该赔给别人的一定要赔。当然了，他后面欠付你的工程款咱们该算也得算清楚。”经过法官的释法说理，李某逐渐放下了心结，同意在张某应付工程款项中合理扣除质量不合格部分修缮费用。 　　经过这段时间的冷静，此时张某已经平复了情绪。“其实被告活干得不错，只是前期出现了一些小问题，本来我们商量着后续装修的时候让他补偿点。但因为工钱没谈妥，我们就另找人来做了，被告这边也确实还有一点工程款没付给他。”法官从双方为同村村民、后续房屋维修等角度出发，劝导张某在此次调解中一揽子化解纠纷，借此机会修复好两家关系。 　　最后，法官把两人一同叫来调解室中，从村民之间应守望相助、和谐相处、团结友爱出发，针对双方矛盾争议焦点耐心调解。最终，双方均愿意调解让步，被告同意再给付原告补偿款1万元，该案至此顺利化解。 　　自今年四月份“无讼乡村”共建工作开展以来，顺义法院充分发挥人民法庭前沿阵地作用，努力打造“源头治理、诉调融合”的无讼村居模式。    北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。 伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
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