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北京房产继承律师|一纸“和解协议”成为化解心结的“最优解”

作者:北京伊志律师事务所 浏览量:1641
  “感谢检察官,搁在我们心里好几年的愁事终于有盼头了!”近日,一起法定继承纠纷民事执行监督案件的申请人与被执行人签下和解协议,重拾亲属温情。   老王夫妇育有王兰、王容、王明等六名子女,老两口相继早早离世,留有位于北京市丰台区某村一处宅基地及院落中的一处房屋。   2016年12月因棚户区改造和环境治理,上述院落及房屋被征收拆迁,当时居住在其中的王明与该村村委会签订了《宅基地腾退补偿协议书》《安置房补偿协议书》等,后王明夫妇依据协议内容领取了相应补偿款项。同时,王明与其他兄弟姐妹针对拆迁款及安置用房签订了《财产分配方案》。但其后几人因发生争议,解除了该分配方案。   2017年,王兰、王容等其他遗产继承人将王明夫妇诉至法院,请求法院判令将涉案院落及拆迁安置补偿款按法定继承均等分割。一审法院支持了原告诉讼请求中合理部分,判决王明夫妇分别给付五原告应得款项36万余元,共计180余万元,后王明夫妇提出上诉及再审均被驳回。   2018年1月,王兰、王容向法院申请强制执行生效判决内容。执行法院查询后发现,被执行人财产数额与全部执行金额差距较大。被执行人仅有一处宅基地及地上房屋价值较高,但该房为其唯一住房,且存在其他共同居住人,执行难度很大。加之双方当事人本就因拆迁、继承等家事积怨已久,被执行人对执行依据的判决内容不服,种种因素导致该案一直未能妥善执行,随着时间推移成为一根横亘在几家人心中的“刺”。无奈之下,王兰、王容向丰台区人民检察院申请对该执行案件进行监督。   受理案件后,丰台区检察院第五检察部检察官胡晓煜对该案进行了细致全面的审查,发现法院判决本身并无明显不当。针对申请人主张的法院应予执行的多条执行线索,胡晓煜使用调查核实权开展一系列工作,先后联系相关房地产开发公司核实拆迁相关补偿款去向情况,前往相关银行调取、核实被执行人养老金及村集体分红账户资金情况,奔赴被执行人所在村委会及居所查看宅基地上房屋翻建及是否出租获利情况等,并针对调查核实情况,与执行法官反复沟通。她提出法院对在建安置房采取适当的执行措施,在维护申请人执行利益与保障被执行人基本生活上找好平衡点等建议均被执行法官接受。   经过前期研判和沟通,胡晓煜联合执行法官积极参与到该案的执行环节,现场见证了法官向负责安置房建设的房地产开发公司及被执行人属地村委会送达《协助执行通知书》,将安置房等预期可执行财产全方位控制在执行法院掌握范围内,避免被执行人私下处置财产。同时,在加大执行力度的基础上,分别与申请人和被执行人反复耐心沟通,在确定存在和解可能的前提下劝解双方搁置矛盾、尽快达成和解方案。   近期,在检察官与执行法官的组织下,申请人王兰、王容与被执行人王明夫妇在法院执行局签订了和解协议。随即,申请人表示撤回监督申请。   (文中人物均为化名)  北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。 伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209,优越的地理位置,便利的交通条件,安静、专业的办公环境为需求提供方便。
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