问：

　　葛某某与孟某某原系男女朋友关系，2007年7月，双方为结婚共同出资（其中孟某某出资20万）购买了位于房屋，该房屋登记于葛某某名下。随后，葛某某与孟某某登记结婚。2013年7月，双方经法院判决离婚，诉讼中，孟某某能否主张该房屋为夫妻共同财产请求分割？

　　答：

　　我国《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”，而争议房屋所有权的取得是发生在婚前，因此，该财产不属于夫妻共同财产，而是婚前个人财产。根据我国《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”即不动产权属认定以登记为准，故登记人葛某某是该房屋的所有权人，孟某某不得以夫妻共同财产请求分割。此外，关于孟某某的20万购房款，葛某某系不当得利，应予返还以补偿孟某某的损失。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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