法官：

　　你好！

　　我与我妻子共同租了一套房子居住，一起住了三年多了。但是租赁协议是妻子签的，我是后来才进来住的，房租一直是我们一起付的，租赁协议要到明年三月份才到期。今年我妻子因为意外去世了，房东知道妻子死后，要解除租赁协议，可是我一时找不着柱的地方，而且要再租一套房子比较麻烦。请问法官我能继续在这套房子里住吗？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　王先生

　　王先生：

　　你好！

　　你之前和妻子已经一起在租的房子里住了三年多了，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”另外，《城市房屋租赁管理办法》也规定：“住宅用房承租人在租赁期间内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”

　　所以，你妻子去世之后，在房子的租赁期内，你依法享有房子的继续承租权，成为法律意义上的承租人，房东不能单方解除租赁协议。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法官 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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