问：

　　去年10月，我因搬到女儿家住而将自己的房子租给了张某和刘某两个年轻人，他俩每人每月交房租900元。今年5月，张某给我打电话，说刘某不租了。我就让张某再找个人租房，按照原价租就行。此后，张某按月给我房租1800元。前几天，我顺路到房子那去看看，在与新租房的赵某聊天时得知赵某每个月交给张某的房租是1100元。我找张某要其多收的房租，可是张某认为我同意其将房子按原价转租，那么多出的房租应归其所有。请问，张某的说法正确吗？

答：

　　转租的收益应归张某所有，你无权向张某所要。

　　根据《城市房屋租赁管理办法》第二十七条的规定：“承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。”张某经过你的同意将房屋转租给赵某，并按你的要求每月以原定价格给付房租，为此，转租房屋的收益应归张某所有。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
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