北京房产继承律师|　　近日，西城法院执行局法官马德天与东城法院执行局法官孙雪峰一起携手联动，合力化解了当事人之间持续了十几年的矛盾纠纷，不但实现了两家法院的案结事了，还让双方当事人握手言和。 　　一场劳动争议 终本结案十四年  　　申请执行人张某早年在被申请人北京某置业公司前身工作，2010年双方发生劳动争议。经当时的宣武法院判决，北京某置业公司需要支付张某拖欠工资、经济补偿金共计19万余元。后北京某置业公司未按照生效判决履行，张某于2010年向当时的宣武法院申请强制执行。但因北京某置业公司经营困难，在支付了近4万元的案款后无法继续履行。经原宣武法院调查，北京某置业公司无其他可供执行的财产，遂在征得张某同意的前提下，该案于当年终结本次执行程序。一转眼十四年过去，在此期间张某一直未能提供新的财产线索，法院亦未发现被执行人有可供执行的财产，案件执行陷入僵局。 　 　突现财产线索 案件执行现转机 　　2023年底，张某突然向现案件负责人马德天法官提出了新的财产线索，即北京某置业公司在北京市西城区某胡同内有14间房产（以下简称涉案房产）准备过户接收，并要求恢复案件执行。同时，孙雪峰法官亦联系马德天法官通报了其正在执行的北京某置业公司申请执行张某的排除妨碍纠纷案的情况。张某多次向马法官、孙法官表示，北京某置业公司拒不履行原宣武法院判决达十几年，目前尚未结清欠款23万余元（含迟延履行金），在此前提下其不宜直接腾退房屋，否则显失公平无法保障其合法权益。 　 　围绕涉案房产 竟然是案中有案 　　原来，早在2002年北京某置业公司前身北京某包装技术公司将其名下的涉案房产以买卖的形式交由张某代持，并办理了产权登记。且房屋自办理完登记后就由张某占有使用该房产。后来张某与北京某置业公司产生劳动争议，张某拒不配合将涉案房屋过户回公司，导致北京某置业公司于2015年开始通过房屋买卖合同、排除妨碍等多起诉讼确认了当年张某与北京某包装技术公司之间的房屋买卖协议无效，且涉案房产系其北京某置业公司名下房产，张某应当将涉案房产交还。现北京某置业公司就涉案房产的腾退交还向东城法院申请强制执行。 　　两家法院法官同时对双方当事人进行释法明理，在让当事人认识各自法律责任前提下，最终促使当事人找到矛盾化解的契合点，一揽子解决了所有纠纷。 　　通过近4个小时的连续努力，张某与北京某置业公司就两起执行案件达成和解，北京某置业公司一个月内偿还劳动争议欠款，张某当日将涉案房屋交付，并于3日内将屋内物品腾空，并由马法官对涉案房产张贴封贴。待劳动争议案件案款执行到位，再解除查封。这样的结果既保证了腾退案件的执行完毕，也合理地保护了张某的合法权益。 　　“真没有想到，两家法院的法官尽心尽责，从多方角度、各方利益为我们分析问题，促使我们解决所有纠纷。”事后，北京某置业公司法人和张某忍不住称赞两位法官的执行办案效果。最终，北京某置业公司与张某握手言和，喜笑颜开，他们之间十余年的纠纷彻底完结。 　　兄弟法院快速协调联动，从执行案件矛盾源头治理入手，一揽子解决十余年恩怨情仇，不但让执行法官事半功倍，更让当事人化解心结和好如初。这正是首都法院执源治理工作的真切实践。今后，西城法院将继续贯彻落实上级法院关于执源治理工作的要求，以执行规范化为基础，以财产处置机制为依托，以实质化解纠纷为目标，加强兄弟单位的协调联动，为打造首都法院新时代枫桥经验贡献应有的力量。伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。 电话：010-84493343 微信：18401228075 电话：18401228075