欢迎访问北京伊志律师事务所官方网站

北京伊志律师事务所
房产纠纷 继承纠纷 婚姻纠纷 合同纠纷

咨询热线

010-84493343
18401228075


一宅两户怎么确权啊

作者:北京伊志律师事务所 浏览量:954

一、一宅两户怎么确权啊

1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。

这是农民的合法权益;

2、如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。

具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;

3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。

城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

二、一宅两户怎么安置补偿

关于“一宅两户”在面临拆迁时如何获得合理补偿的问题,我们有以下几点建议提供给您参考:

首先就是拆迁方会为每家每户都提供相应的补偿措施。这其中可能包含但不仅限于以下几方面的内容:第一,根据每户家庭成员数量来确定补偿金额,因此在这个过程中,两户家庭之间需要预先做好充分交流与沟通,以避免可能出现的安置争议及纠纷;

其次,除了被征收房屋本身的价值补偿外,还需考虑到由于房屋征收而带来的搬迁费用以及暂时性安置所需的费用,此外,对于因为征收房屋而导致的企业或商家营业中断所带来的损失也会有所补偿,这些都将由县级人民政府予以赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的。

这是农民的合法权益;

2、如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收。

具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;

3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”。

投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。 网站地图 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所,是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中,多名律师毕业于国内外知名的法学院校。
伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209,优越的地理位置,便利的交通条件,安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话:010-84493343
微信:18401228075
电话:18401228075


在线留言

message
客服微信 客服微信
  • 北京伊志律师事务所--北京电视台《第三调解室》合作单位|北京房产纠纷|北京继承纠纷|北京刑事纠纷


  • 电话:010-84493343
  • 电话:18401228075
  • 地址:北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209

如果您有法律问题需要咨询! 请直接联系我们