一、开发商跑路后如何进行法律维权

针对此问题的具体解决策略如下：首先，您可以尝试自行与涉及此事的其他业主取得联系，共同策划并启动维权行动；其次，您还可以积极采取各种有效途径来与房地产开发企业取得联络，并向他们提出要求，以期能够弥补您所遭受的损失；最后，如果前两种措施均未能达到预期效果，那么您可以考虑搜集相关信息及证据，并书写详细严谨的起诉书，然后通过法律诉讼途径来寻求最终的解决方案。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、开发商跑路犯罪吗

在房地产行业中，开发商跑路无疑属于违法行为。若您不幸遭受此类问题，您有权自行联系其他相关业主，共同商议并制定相应的维权策略；

其次，您应当积极主动地尝试各种方法与开发商取得联系，要求其对因此造成的经济损失承担责任;在自行协商仍未能解决问题时，最为有效且直接的手段便是尽早向法院提起诉讼。当开发商跑路事件发生后，购房者有权选择解除合同，由于买卖合同为主合同，一旦主合同被解除，那么从合同即按揭合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行支付按揭款项。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

针对此问题的具体解决策略如下：首先，您可以尝试自行与涉及此事的其他业主取得联系，共同策划并启动维权行动；其次，您还可以积极采取各种有效途径来与房地产开发企业取得联络，并向他们提出要求，以期能够弥补您所遭受的损失；最后，如果前两种措施均未能达到预期效果，那么您可以考虑搜集相关信息及证据，并书写详细严谨的起诉书，然后通过法律诉讼途径来寻求最终的解决方案。

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