您当前位置：
一、房屋质量问题导致装修不敢装怎么办
关于房屋质量问题的维权途径为：购房者应当依据购买房屋时签署的相关购房协议及条款，对所购房屋中存在的质量问题进行逐条比照，并依约向出卖方提出修复及损失赔偿的要求。如果因房屋的主体结构质量未能达到标准而无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过专业机构的严格检验，发现房屋主体结构质量仍然未能达标，那么购房者有权选择退房。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、房屋质量问题楼顶漏水如何解决
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
关于房屋质量问题的维权途径为：购房者应当依据购买房屋时签署的相关购房协议及条款，对所购房屋中存在的质量问题进行逐条比照，并依约向出卖方提出修复及损失赔偿的要求。如果因房屋的主体结构质量未能达到标准而无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过专业机构的严格检验，发现房屋主体结构质量仍然未能达标，那么购房者有权选择退房。
投诉/举报 免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。 北京伊志律师事务所是经司法局批准的合伙制律师事务所，是一家在民事诉讼、房产纠纷、交通事故、刑事辩护、知识产权、企业法顾等领域颇具规模及成就的综合性律师事务所。伊志律师事务所拥有众多知名律师及专业人员。其中，多名律师毕业于国内外知名的法学院校。伊志律师事务所位于北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外SOHO-C座1209，优越的地理位置，便利的交通条件，安静、专业的办公环境为需求提供方便。
电话：010-84493343
微信：18401228075
电话：18401228075
