一、房贷逾期一个月会怎么样

2、需承担相应的罚金和利息一旦用户因故导致房贷逾期，银行方面必将采取行动，通过电话等方式催促借贷人尽快支付拖欠款项。

同时，只要出现逾期还款行为，通常情况下银行会宽限七个自然日，以便您有充足的时间筹集应付款项。在此期间内，若能全额偿清所欠款项，则无需缴纳滞纳金。

然而，若逾期超过七个自然日，银行将依法收取罚金及利息。

3、面临银行诉讼的风险在大多数房贷合同中，银行通常会设定违约条款，明确指出若借贷人连续三次或累计六次未按时还款，银行有权要求其一次性偿还全部贷款本金与利息。

《个人住房贷款管理办法》第三十五条

借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

二、房贷逾期一个月严重吗

1、由于您所关注的相关问题涉及个人征信受损，这势必对未来各种贷款申请造成重大影响。当欠款达到预期期限时，贷款机构将不可避免地看到您曾经存在的逾期还款记录。特别是对于那些行事严谨的银行而言，即使您仅仅逾期了一日，银行也会毫不犹豫地将您的逾期详细信息如实录入中央银行监管的征信系统之中。一旦此类逾期记录覆及至征信系统的数据典籍，将来在广大市民申请信用卡或者其他贷款业务时，必将承受极其严重的不利后果，即便能够成功取得贷款，其贷款额度也会大幅度缩水。

2、无论原因为何，只要房贷未能如期归还，银行便会通过电话进行催缴提醒，提醒借款方按时还款。并且，只要发生逾期拖欠行为，必定会诱发对应的罚息产生。一般情况下，银行会给予借款方一定时间的宽限，以便其在7个工作日内将所需偿还之款项全部补齐，倘若能在此期间内完成偿付，则无需承担滞纳金。

然而，假如超出这7天的期限，银行将豁然执行罚息收费政策。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条

出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

倘若客户因为某些不可预知的原因而无法如期偿还房屋抵押贷款，那么，作为放款机构的银行将会采取催收措施，督促客户尽快偿还这笔欠款。在这场特殊的宽限期间内，银行通常会给客户留下七天宝贵的时间来筹集资金。但是，如果逾期时间超出这个规定范围的话，客户就需要额外支付罚金以及由此产生的利息了。更为严重的是，如果客户连续出现三次以上或者累计高达六次无法按期偿付贷款本金和利息的情形时，那么，银行有权利要求客户一次性全额偿还所有的贷款本金及相应的利息款项，并且客户本人也有可能因此面临来自银行提起法律诉讼的潜在风险和压力。

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